个人门面租赁合同标准格式

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根据国家相关法律法规，甲乙双方协商一致，就乙方承租甲方门面达成如下协议：

　　1. 门面位于

　　2. 本合同租赁期限为1年，自______

　　3. 合同生效之日，乙方向甲方交付人民币元(大写： ______)作为履约押金。

　　4. 合同生效之日，乙方一次性向甲方支付租金人民币______ (大写：______租金为不含税价,如需办理出租手续则应交纳的一切税费、手续费等由乙方承担。

　　5. 合同终止后，乙方应付清租赁期内应承担的一切费用，甲方在确认房屋完好及乙方付清所有费用的情况下，2日内将押金无息退还乙方。

　　6. 乙方租赁门面作为商业门面使用，用途仅限于。

　　7. 乙方未征得甲方书面同意，不得擅自改变使用性质，并保持所租房内外设施完好。

　　8. 租赁期满或合同解除后，乙方返还该门面及其附属设施。甲乙双方验收认可并结清各自应担费用。乙方逾期返还或拖延搬迁的，须承担违约责任,甲方可直接封锁、收回门面，并按200人民币/天计收逾期费用。

　　9. 合同期内乙方需进行装修的，须征得甲方同意后自费进行，不得破坏房屋主体结构及设施。甲方收回房屋时，乙方如欲拆除已装修或添附部分不得破坏房屋原状，不愿拆除或不得拆除的归甲方所有，甲方无须支付任何费用。

　　10. 租赁期内，产生的一切经济费用(水电气、电话费、卫生费及相关税费、管理费、维修维护费等)由乙方承担。乙方与第三者发生的一切经济、民事纠纷，各类安全事故(如偷盗、火灾、地震等)造成的损失乙方自负，如造成甲方损失的乙方须赔偿。

　　11. 因统一规划需要征收、征用、拆除房屋的，甲方可以解除本合同，其租赁费按实际使用时间计算，双方互不承担违约责任和经济损失。

　　本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。本合同壹式两份,甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力,本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

　　甲方(签字盖章)：

　　乙方(签字盖章)：

　　签字日期：

个人门面租赁合同标准格式

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。

　　一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。

　　二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

　　三、租赁经营时间：租赁时间从________年____月____日起至________年____月____日止，租赁期限为________年。

　　四、租金：

　　1、门面月租金双方协商为______元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。

　　2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数.

　　五、租赁责任：

　　1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。

　　2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。

　　3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。

　　六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。

　　七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。

　　甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________

　　__________年_______月______日__________年_______月______日

个人门面租赁合同标准格式

　　编号：

　　本合同当事人

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

　　第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)______(区、县)_________ ;门牌号为 .

　　2、出租房屋面积共______ 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。

　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第四条 租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______使用。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第五条 租金及支付方式

　　1、 该房屋每月租金为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。

　　租金总额为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。

　　2、 房屋租金支付方式如下：________ _________________________

　　___________________________________________________________________________

　　___________________________________.

　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　第六条 租赁期间相关费用及税金

　　1、 甲方应承担的费用：

　　(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

　　(2)

　　2、乙方交纳以下费用：

　　(1)

　　(2)

　　乙方应按时交纳自行负担的费用。

　　甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

　　第七条 房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

　　甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

　　(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

　　(2)要求乙方恢复原状。

　　(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　第 房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　　2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　第九条 合同的变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或终止本合同。

　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

　　(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　　(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

　　(7)拖欠房租累计 个月以上。

　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。